현금흐름을 일으키는 투자가 좋은 투자 - 이고은 (전) 애널리스트

안녕하세요, 샬롯의 투자 일지입니다.

일주일 동안 보고, 들었던 콘텐츠 중에서 인상 깊었던 내용을 요약하여 공유드려요! 😉

자세한 내용은 원문을 참고해 주세요!

 

현금흐름을 일으키는 투자가 좋은 투자

유튜브: 삼프로TV - 이고은 (전) 애널리스트

 

1. 투자를 할 때 현금흐름에 집중해야 함.

 

2. 투자는 나의 시간 자산과 돈을 늘리는 행위. 시간을 최소한으로 투입해서 현금흐름을 늘리는 것.

 

3. 근로자와 자영업은 내가 직접 시간을 투입해야 하기 때문에, 나의 시간 자유가 없다. ('부자아빠 가난한 아빠' 내용)

 

4. 재테크에 너무 많은 시간을 투입하면 자영업의 영역이 되어 버린다.

- 처음 시행착오 단계에서는 어쩔 수 없지만, 투자자 & 사업자 영역에서 내 시간을 최소한으로 투입하여 최대 수익을 낼 수 있어야 함.

- 투자할 때 시간의 가성비도 함께 봐야 함.

 

5. 가격 변동보다는 현금흐름에 집중.

- 시세차익을 보는 것, 공부 & 분석과 시간이 많이 드는 영역.

 

6. 투자는 다양한 자산 거위를 확대하는 것. 세 가지 투자 종류

- 1) 거위 알을 낳는 것: 월세, 배당, 근로소득

- 2) 거위를 사는 것: 시세차익 (단점: 팔 때 거위가 사라진다)

- 3) 레버리지를 일으키는 것: 가치를 담보로 대출. 부동산 담보대출

 

7. 시세차익을 노리는 것도 중요하지만, 주로 현금흐름이 나오는 투자 포트폴리오를 구성해야 한다.

 

 

-> 의견: 기본적으로 현금흐름을 일으키는 투자를 해야 하는 것에 동의합니다. 처음엔 배당 수익이 미미할 수 있지만, 이것이 쌓이고 쌓여서 나중에 눈덩이처럼 불어나는 효과를 가져오기 때문입니다.

저도 이런 배당주를 포트폴리오의 절반 정도 가져가려고 합니다. 하지만, 회사의 가치가 떨어지는 배당주를 가지고 있으면 안 된다는 생각입니다.

아무리 현금흐름을 잘 일으키는 배당주를 가지고 있다고 하더라도 투자한 주식의 가치가 떨어지는 추세는 아닌지, 제대로 경영을 하고 있는지를 분기, 연간으로 체크해야 합니다.