고금리 직격탄 맞은 부동산, 내년도 이어진다 - 삼프로TV, 김한진

안녕하세요, 샬롯의 투자 일지입니다.

일주일 동안 보고, 들었던 콘텐츠 중에서 인상 깊었던 내용을 요약하여 공유드려요! 😉

자세한 내용은 원문을 참고해 주세요!

 

고금리 직격탄 맞은 부동산, 내년도 이어진다

삼프로TV, 김한진

 

1. 연준은 지금 무슨 생각을 하고 있을까?

- 인플레 위험 아직 잠복. 당분간 물가 하락 속도 완만. 시장의 피벗 기대에 부담.

- 긴축의 누적 효과와 시차 고려한다면 이제는 긴축 속도 늦출 때가 됐다.

- 5%는 1차 목표 기준금리 컨센서스 (중립금리의 2배, 곧 CPI와 매칭되는 금리)

- 빨라야 내년 9월 금리 인하 시기 결정 (물가와 고용지표 6개월 추적 관찰 후)

 

2. 물가가 안정된다면 그에 따른 자산가격의 반응은?

- 고물가 정상화 과정에서 높은 변동성 불가피 (물가를 통한 기준 금리 변동이 주요인)

- 향후 인플레 안정을 상정하면 주식은 다른 자산군보다 양호한 상승 탄력을 보일듯

- 주가는 물가안정에 반응 (경기선행)

- 집값은 경기에 후행해 상승 (고용회복, 물가 상승)

- 부동산보다 주식이 더 빨리 회복할 것.

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-> 의견: 각자의 투자 원칙에 따라 투자 아이디어로 활용하면 좋을 것 같습니다.